賃貸用の収益物件として購入後に修繕を行い、現在入居中の戸建物件になります。土地は定期借地権（2049年12月）になりますので、建物のみの売買となります。家賃は毎月7万円で、現在管理会社さんに入金管理等依頼しております。借地料は毎月約2.1万円になります。売買にあたりまして、地主承諾料10万円、公正証書作成費用が別途22万円程かかります。地主への保証料（約45万円）は物件価格に込みとしてそのまま引き継がせて頂きます。売買時期はいつでも大丈夫です。 現在賃貸中の戸建物件で、今年の4月より入居して頂いておりますので、すぐにお家賃が入ってきます。表面利回り20％です。駐車場は3台以上停められるスペー

賃貸借しておりましたが、半年ほど前に退去され、そのままの未修理の状態です。間取りは5Kで、全面に1台(小型車で有れば2台)駐車可能です。設備は、電気、井戸水、浄化槽、プロパンガスです。土地代くらいの価格で、戸建の家(昭和50年築)は無料で購入していただける方希望です。リフォームして賃貸されるか、ご自身で住まれても良いと思います。直ぐでも売却可能です。連絡頂きましたら、内見して頂けます。(当方、岐阜市内在住) 井戸のポンプの調子が良くないので、点検か消耗品ですので交換(約10～15万円)されると良いと思います。また、240m(徒歩3分)程でファミリーマート、425m(徒歩6分)程でスーパーマー

京都在住ですが、既存事業の衰退を考え、不動産賃貸業を開始しようと法人にて賃貸利用を目的に今年購入しました。他にも今年岐阜で2件購入しました。しかし、とうとう本業のてこ入れを本格的にしないといけない状況になってしまい、支出したキャッシュを少しでも回収したいこと、また京都から岐阜が思ったより遠く、DIYが大変なことから、今回、手放すことにしました。即時、現状有姿でお願いします。 なかなか便利な立地（広神戸駅から徒歩2～3分程度）で、土地が広いです。長らく空き家だったようです。もともとガス屋さんをされていたらしく残置物多数です。残置物含め現状有姿で引き受けていただける方のみお願い致します。再建築も

知人から譲り受けました。現在、知人に倉庫として貸し出しております。オーナーチェンジ希望の方はそのまま契約引き継ぎます。実需として、現在の入居者に退去してほしい場合は事前に入居者へ相談してみます。おそらく退去可能と思います。 購入希望者の方がいない場合は多少値引き相談は可能ですが、多数の場合は値引きお断りします。 再建築可能です。駐車場はありませんが、近くに貸し駐車場あります。空いていれば月3,000円ぐらいです。中の状態は割ときれいだと思います。水道、トイレなど水回りはつかえます。ただ、古いでそのままの状態で住むことは難しいと思います。倉庫として貸すか住む場合は一部リフォームする必要がある

築100年、梁の剥き出し感が特徴の古民家です。設備的にはレトロ感はあるものの、10年前の内装リフォームで綺麗になっています。外部は自然環境の影響もあり所々、痛みはあります。敷地には家庭菜園ができる庭もあります。荷物は撤去した状態にてお渡しします。 築100年の程度のよい古材がふんだんに使われている所はウリです。雪が多い地域で雪対策は必要です。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：岐阜県飛騨市河合町 土地：宅地　574.38㎡（173.74坪）/農地　606㎡（183.315坪） 　　　※農地は地目変更及び名義変更登記準備中です 建物：不明 構造：木造　亜鉛メッキ鋼板葺　2

建物を建てようと思い譲り受けましたが、仕事の現場が岐阜から名古屋になってしまい、断念しました。今は草が生えてます。急いではいませんが、草刈り等の管理のこともありますので、早めに売れると助かります。価格は現状でのお譲りを前提としております。 市街化区域内です。エリアとしては悪くないと思います。大きさもちょうどいいです。建てる家によっては、造成が必要となると思います。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：岐阜県多治見市星ヶ台 土地：188.09㎡　所有権 建物：なし 構造： 現況：更地 用途地域：第一種低層住居専用地域 建ぺい率：50％ 容積率：80％ 地目：宅地 接道：西側公道約5.0m

JR高山駅から約3.6㎞あります、現況は山林です、地目も山林です、土地は２筆あります、接道はありません。 北西向き急傾斜地です、雑木雑草繁茂、用途地域は無指定です。固定資産税はかかりません、ランニングコストはありません。山林のため境界測量図はありません、謄本の公簿取引になります。遠方のため私も現地は見ていません。よろしくお願いします。 【物件概要】※土地のみ案件です 場所：岐阜県高山市松本町 土地：1,900㎡（574.75坪） 建物：無し 構造： 現況：山林

知り合いの方から購入を依頼され、今年の4月に購入しました。元々は大手企業さんの保養所として使用していた建物です。購入してから一度も利用したことはなく現状は空き家です。 建物に関しては、利用していないので設備の不具合等は分かりません。また保証もできません。土地として取引希望です。残置物は撤去しませんのでそのままです。引き渡しはすぐにできます。境界杭はありませんのであいまいです。隣接地も木々に覆われていますので、もめることは少ないと思います。土地の固定資産税評価額が135万円でしたので、それよりもお安くお譲りします。満額で買われる方がいない場合、価格交渉も受け付けます。自宅から遠方のため、急な内

自分自身がDIYが好きだった事もあり、その趣味の発展形として、空き家を修繕して貸家、または別荘として使おうと思って購入しました。購入後３ヶ月かけてキッチン雨漏り修理、屋内の残置物撤去、庭の雑木伐倒、枝打ち、上水道引き込みといった修繕を行いました。 しかしながら、この物件が自宅から遠距離（片道2H）であることや、２軒目の築古戸建てを自宅近隣に購入することができましたので、２軒目の修繕に注力したいと思い、１件目の物件については売りに出すことにしました。引き渡しは8月中旬以降であればいつでも可能です。 物件のウリは圧倒的に広い土地と庭（整備すれば車5台はいけます）と25年ほど前に増築されたきれい

もともと田んぼでしたが、国道が通るということで一部が買収され、不整形な土地になっています。過去に駐車場として利用されていたこともありましたが、現在は砂利が敷かれており、一部は雑草が生い茂っています。所有者は鹿児島に住んでおり、高齢であるため、土地を利用することがないため、手放すことができればと思います。もともと、2023年4月スタートの「相続土地国庫帰属制度」を利用して国に引き取ってもらおうと考えていたため、売却金額については柔軟に検討させていただきます。できるだけ早く手放すことができればと思いますので、ご連絡をお待ちしております。 国道475号と国道21号が交差するポイントにあるため、交通