高台にある純和風住宅で、南向きで日当たりも良好ですが、1976年1月築(築47年)と建築年数が経過し、駐車場がありません。(付近に月極駐車場あり)山形新幹線「JRかみのやま温泉駅」まで約1.2㎞と市内中心部に所在しております。本物件は2023年6月より月額39,000円で賃貸中(保証会社付)でして、浴室・トイレ共にリフォーム済みでございます。現況引渡、利回り18.7％オーナーチェンジ物件としていかがでしょうか。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：山形県上山市松山 土地：125.46㎡(38.0坪) 建物：55.17㎡(16.7坪) 構造：木造カラー鉄板葺2階建

購入前から入居している方が引き続き入居中です。外壁・屋根等外側から手を加えられる所は、随時修繕しています。その他、外回りはアンテナ交換や浄化槽のブロアー交換も行っています。また、購入後すぐに台所の入れ替えをしました。その他、洗面所の水栓交換も行いました。昨年も屋根と壁を塗り替えましたので当面手を加える事は無いと思います。年式の割に奇麗だと思います。室内は入居者様がいつ伺っても奇麗にされています。引渡時期は応相談、早期対応も可能です。 ・米沢駅から徒歩9分の一戸建です。 ・最寄り駅である米沢駅は、新幹線の停車駅です。 ・現在＠5万円/月で賃貸中。即収益化可能です。 参考迄に令和5年分の課

令和5年2月に母が亡くなり、それ以降空き家となっております。相続登記は終了しており、売却を進めたいと思っています。家財や生活用品はそのままになっておりますが、そのまま活かして使いたい、処分してもらいたい等のご要望につきましては、相談に応じさせていただければと思います。 祖父が存命中に畑をやっていたので、敷地内に家庭菜園可能な広い土地があります。現在は畑として登記されております。また、農工具などを格納していた蔵があり、ガレージや多目的な用途で使用が可能かと思います。価格につきましてはご希望により相談に応じたいと思います。 市街地への交通アクセスは、市が運営するデマンドタクシー（予約が必要な乗

東北には欠かせない電池式のストーブ2台付き、大きいストーブは、リビング全体に使えます。小さいものは台所用で使用してました。雪掻き用のスコップもあります。 車庫が付いています。車の高さにより入ります。現状見て頂いた状態が全てになります。田舎暮らしに憧れてる方、リフォーム可能です。再建築は出来ません。 ・2022年10月トイレ取替え済 ・2022年12月給湯器取付け済 ・2022年12月インターホン持ち運び可能取り付け済 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：山形県西置賜郡小国町 土地：現状通り 建物：木造二階建て 構造：6部屋　台所 現況：現状通り 当方、遠くに在住の為玄

山形県最上郡の自然豊かな場所にある物件です。周囲には鮎川が流れ、田んぼが広がっていたりと、ゆったりした時間の中で暮らしたい方におすすめです。 当方遠方に住んでいるため現況を把握できておりません。ご興味ある方はキーボックスを設置しているため内覧可能です。お問い合わせお待ちしております。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：山形県最上郡鮭川村石名坂 土地：235㎡ 建物：143.49㎡ 構造：木造2階建て 現況：空き家

必要な修繕はすべて完了し、現在家賃3.1万円でご入居頂いています。賃貸借契約は令和6年9月までの2年契約です。家賃保証付きです。利回り14.3%です。 ご存じの方もいらっしゃるかと思いますが、鶴岡市はグルメの街で、ユネスコ食文化創造都市に認定されています。郷土感の強いものから本格洋食まで様々な料理がいろいろなお店で楽しめます。また、国土交通省のコンパクトシティのモデル都市にもなっており、機能性の高い都市構造となっています。そんな鶴岡市の市街地に位置し、おいしいものが食べられる商店街や市役所などが徒歩圏内にある立地の物件となっています。 1階の広い和室や2階の広いフローリングの部屋など、使い

山形県米沢市にある物件です。自然に囲まれ、徒歩圏内で関根駅にも行けるため住みやすい場所にあります。当方遠方に住んでいるため現況の確認ができておりません。キーボックスを設置しているため内覧可能です。築年数経っているため住まわれる際には修繕等必要になってくるかと思います。 田舎の自然豊かな場所でのんびり暮らしたい方、リノベーションを楽しみたい方にぜひおすすめです。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：山形県米沢市関根 土地：583.52㎡ 建物：168.81㎡ 構造：木造2階建て 現況：空き家

平成20年まで叔父（母の兄）が住んでおり、叔父が亡くなり母が相続しましたが、相続後は内部の整理も行われず空き家でした。令和2年に私が相続しまして整理し始めました。現在私は新潟に住居があり特に住居としては必要ないのですが、とりあえず管理を始めました。 庭は雑草、雑木でジャングル化してましたし、遺品の整理も始めました。週末毎週の様に通い整理していますが、未だ家具、寝具等が残っています。私の別宅として補修して利用も考えなくはないのですが、私自身、単身であり今後姪や甥への相続は難しいと思われますので、私の代で処理をしたいなと思っております利用法も無く、解体費用も捻出できませんので現況のまま引き取って

現在親子4人で生活している建物です。23年生活してきた持ち家ですが、令和4年4月から私の実家鶴岡に戻り家業を手伝うことになり、お売りしたい家となります。土地119坪、建物45坪、車庫ありの、築23年です。希望価格は2,000万、お渡ししたい時期は令和4年4月です。 ウリは、日当たりがいい、景色がいい、静か、オール電化です。必要であれば、家電や家具はお譲りします。車庫があり冬時期は助かります。隣近所さんが親切です。 イマイチは、特にありませんが、庭の草刈りがたいへんかもしれません。見に来ていただいてご判断お願います。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所:山形県米沢市万世町

山形県西置賜郡にある物件です。森林に囲まれた住宅街にあり、静かな環境でのんびり過ごせると思います。当方遠方に住んでいるため現況の把握できておりません。築年数経っているため住まわれる際には修繕等必要になってくるかと思います。キーボックスを設置しているため内覧可能です。 リノベーションをし、素敵な田舎暮らしをしたい方お待ちしております。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：山形県西置賜郡小国町北 土地：381.47㎡ 建物：109.3㎡ 構造：木造平屋 現況：空き家