親の介護のために購入した平屋、大自然や街並みの雰囲気が素晴らしいところです

親の介護の事を考え、令和6年5月に平屋を購入をしました。部屋数が多く土地内に別の倉庫もあります。家庭菜園のスペースがあり、庭にバイクや自転車等置けます。大規模なリフォームをして快適に生活が出来るプランを立てていましたが、親の姉が以前住んでいた家に親が住む事になり手放す事になりました。場所はたつの市にあり、本物件から龍野中央病院まで歩いて4分の所にあります。その他に24時まで営業しているゴダイドラッグ龍野北店や、ドラッグストアコスモス、業務スーパー、郵便局、歯医者も歩いて行ける距離です。約600m先にはホームセンターやダイソー、レンタルショップゲオに書店等もあります。周辺は商業施設が充実しており、暮らしが大変便利です。小・中学校まで自転車で10分以内で行けます。 市内の道のりは平坦が多いため、快適に自転車で街中を堪能出来ます。環境や治安も良く、近くに清流の揖保川や大自然の山並みがあり、カブトムシも見かけます。4月になると揖保川沿いの桜並木が見所で、毎年数多くの観光客がお花見をされております。そこから少し歩いた所に、たつの城下町の街並みの雰囲気にも癒やされます。夏になると新舞子浜や赤穂、姫路の海水浴場もアクセスしやすく、世界文化遺産の姫路城も車で30分以内でたどり着けます。たつのバイパス、姫路バイパス、加古川バイパスの一般道で明石市まで快適に行く事が出来ます。岡山県内の観光地も気軽にドライブでき、名湯である湯郷温泉も1時間で着けます。近所には、はつらつの湯のスーパー銭湯があります。自転車で11分の距離にあります。お城をモチーフにした無料のサウナに入る事ができ、水がとても柔らかく体の疲れが取れます。テナント内に大広間の寝処が設けられており、横になって寝る事も可能です。海を一望できる赤穂温泉も車で40分で着けます。冬には戸塚スキー場や若杉高原、ハチ高原のスキー場まで下道1時間弱で行く事ができ自然を充分満喫する事が出来ます。 仕事などで東京に行く際は、姫路から直行のバスがあります。昨今、物価高の影響で値段が高騰しておりますが、格安の夜行バスを利用する事も可能です。 長年宝塚は千種と神戸は須磨離宮に住んでおりましたが、こちらに移住してから自然、閑静、水の柔らかさにも感銘を受けました。水は地下水からたつの上水場に汲み上げられており、1Lあたり38mgのカルシウムとマグネシウムの水質を保ち、60mgまでの水は軟水の基準に値すると市役所の方からご説明を頂きました。 たつの市外からの移住の場合、50万円(3年間の定住を条件)の移住手当の補助金制度があります。その他に高校3年生までの医療費無償化等もあり、家に関する補助金の制度も整っております。また月に一度、隣の空き地でバッテリーやタイヤ、冷蔵庫、液物等以外の大型の家具や自転車、家電等様々な不要品を市に無償で処理をして頂ける事が出来ます。 土地が197㎡あり、再建築も可能で隣接は遠方に住んでおり空き家のままです。もう片方は町内の施設のため普段は使用されておりません。家を買われて生活をする場合、入村料として自治会に5万円が必要になります。別荘の場合は入村料は不要との事でした。年間の自治会費は2,100円を2回に分けて年4,200円を納める事になります。遠方の場合は自治会に振込むだけで良いとのことでした。固定資産税は令和6年1月時点で14,012円でした。 本物件の前面は公道の歩道であるため車は通れませんが、徒歩2分の駐車場に月極3,000円(1日単位の場合200円)で車を駐車できます。物件から約15mの歩道を抜けると、道路に面しており車の乗り入れが可能です。 現在入居中のため、いつでも見学して頂く事が可能です。お気軽にお問い合わせお待ちしております。 ・龍野中央病院まで 車又はバイク1分 (234m) ・にしむら歯科クリニックまで 車又はバイク2分 (500m) ・業務スーパー新たつの店まで 車又はバイク2分 (491m) ・コープこうべ コープ龍野まで 車又はバイク2分 (650m) ・ゴダイドラッグ龍野北店(24時まで営業)まで 車又はバイク1分(270m) ・ドラッグストアコスモスたつの島田店まで 車又はバイク2分 (550m) ・ウエルシアたつの神岡店 まで 車又はバイク4分 (853m) ・ローソン龍野東觜崎店まで 車又はバイク3分 (830m) ・ダイソー龍野北店まで 車又はバイク2分 (650m) ・コメリハード＆グリーン兵庫龍野店(ホームセンター)まで 車又はバイク2分(600m) ・ゲオうかいや書店島田店まで 車又はバイク2分(550m) ・JR姫新線「本竜野」駅まで 車又はバイク6分 (1,707ｍ) ・龍野島田簡易郵便局まで 車又はバイク1分(280ｍ)

築年：1955年 建ぺい率：60％ 容積率：200％ セットバック：あり 都市計画：市街化区域 上下水道：市営 電気：関西電力 ガス：プロパンガス 前面：公道 ※一部未登記家屋があります。 ※売主の契約不適合責任は負えません。 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。