リフォーム工事を終えて再び賃貸予定していましたが、事情が変わり売却します

2022年に知人から相続した実家を買い取って欲しいと依頼され購入した物件です。その際、浴室をユニットバスに入れ替え、キッチンやシャンプードレッサーや給湯器も新調し、全室内装リフォームしました。また、広い日本庭園があったのですが、手入れが大変だと思い、全て撤去し、砂利敷きにして、駐車スペースにしましたので、車4台駐車可能です。 リフォーム後、すぐに入居者が決まり、月家賃65,000円でお貸ししていました。今年に入り、退去されたので、手直しリフォーム工事を終え、再び賃貸に出そうと思っていたのですが、この度、縁があって宮古島で物件を取得することになりましたので購入資金の足しにするため売却しようと思います。静かな環境で庭も広いので、お友達を呼んでバーベキューしたり、いろいろ楽しめると思います。いまいちなのは、駅から離れているので、車がないと不便だと思います。 内装や設備関係はすべてリフォーム済みなので、このままお住まいいただけますし、貸し出しもできると思います。（なお、プロパンガス業者は継承お願いします。地域最低価格で取引可能です。）近くの建物面積が少し大きい一軒家が780万で売りに出されていました。早期に売却したいので、下記価格でお譲りしたいと思います。現況空き家ですので、いつでも内見可能です。ただし、遠方なため立ち会いできませんので、キーボックスの鍵で内見いただく形になります。また、内部動画を撮影していますので、希望者には動画用QRコードをお送りします。

2023年度固定資産税評価額： 土地：3,724,874円 建物：1,425,700円 合計：5,150,574円　実勢価格7,357,962円 2023年度固定資産税額： 土地：12,475円　 建物：24,236円　 合計：36,711円 ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。