弊社で所有していた別荘を売却を検討しております。2024年11月頃に外壁塗装、ウッドテラスの補強工事は完了しております。内装工事は未着手のままの引き渡しになります。引き渡しはいつでも大丈夫です。 セールスポイントは、バルコニーからの眺望が最高で、上階のバルコニーではバーベキューが出来る広さがあります。また、車も2台駐車出来るスペースがある4LDKの別荘というのが最大の魅力です。修繕必要な箇所があります。（玄関扉交換、上階のトイレ水漏れ補修、和室の冊子に転落防止柵の設置、下階洋室扉枠補修） 【物件概要】※古屋付土地 場所：香川県小豆郡小豆島町 土地：285㎡（地目：山林） 建物：未登記 構造

前に親が住んでいた実家ですが、施設に入居し3、4年前から空き家になっております。中は1階にLDKと2部屋続きの和室、2階にも続きの2部屋があり、玄関も広いです。2階の床がベコベコしているところがあるので直す必要があると思います。水回りは最近点検してませんが、3年前まで普通に使えていました。古いですが丁寧に暮らしていたので多少直せばそのままで暮らせる物件です。 荷物や家具などがそのまま置いてあります。システムキッチンやストーブや家具など使えるものもあります。玄関前にルーフ付きカーポートがあるので、雪や雨でも安心です。車で5分のところに大型ショッピングモールがあります。函館の中心地にも車で15分

戸建て投資はボロ物件を仕入れて15％～20％利回りが出る物件があると思います。こちらの家はボロ物件ではありません。雨漏り、白あり、傾きもない状態で家そのものは良いです。ですがベテラン投資家さんには不向きの案件です。利回りが表面で10％ほどしかありません。10％以上ないと困るという投資家さんの希望に添えない内容ですので利回りのみ重視の方のお問い合わせはお控えください。 こちらは10年以上長期で入居予定で、不具合の修繕がないという点で初心者さん向けの投資だと思います。本来は退去があると相場家賃に戻せるのですが、現状難しいと思います。初心者なので利回りだけではなく、家の状態も悪くないものが欲しい、

当物件は母が祖母から相続した後、両親が東京の自宅と行き来しながらセカンドハウスとして田舎暮らしを楽しんでいました。しかし元気なうちに手放したいということで、息子の私が窓口となり家いちばさんに掲載をお願いしました。現況は空き家です。 立地に関しては静かな里山集落にあり、日中でも長閑でのんびりと過ごせる住環境です。また北上川の河口や海にもアクセスが良く、最寄りの海水浴場（白浜ビーチ）までは車で10分程です。海水浴や釣り、マリンスポーツ等も楽しんでいただけます。津波の心配のない距離で思い立ったら気軽に海へ出かけられるのは良いものです。 建物は167坪の宅地に建つ和モダン建築。1F部分は鉄筋コンク

約2年前に知人から購入しました。引越しの為、手放すことになりました。自然豊かな場所にあり、近隣に温泉やボルタリングの施設があります。お米が美味しい場所です。DIYやアウトドア好きな方、農業や田舎暮らしにご興味ある方におすすめです。現況有姿、契約不適合責任免責希望です。即引渡し可能です。 町の中心に近く、バス停と小学校が徒歩圏内です。庭があり、隠れ家的な物件で、屋内は倉庫として利用でき、DIY好きな方、農業に興味ある方、家庭菜園を始めたい方に適しています。 物件には駐車場が無いですが、自転車は駐輪可能です。建物未登記、残置物（冷蔵庫のみ）再建築不可の物件です。宜しくお願い致します。 【物件

2021年物件を購入しました。大規模リフォーム後2022年に営業開始し、現在営業中の宿泊施設です。古民家の良さを活かし確実な収益を生み出している物件です。 特に急いで売る理由もないので、良い値段を付けてくれる方をお待ちしております。譲渡後一定期間は、施設運営の業務委託も受けることも可能です（現在複数の宿泊施設を運営中）。東京からジェット船でわずか1時間45分（飛行機なら25分）で行ける美しく雄大な自然が溢れるジオパーク伊豆大島、ここ伊豆大島の港を望む丘にある癒しを楽しむをテーマにする宿です。海水浴場まで10分、多様な部屋タイプで幅広い客層に対応しています。ラウンジでは昼はカフェ、夜はBARや

目の前が海で全室がオーシャンビューになっており綺麗なサンセットが眺められます。3年前に築古の物件を購入し、当初2棟建っておりましたが、1棟を解体してウッドデッキを作り、もう1棟（4階建）をフルリノベーションしました。外壁塗装、外壁防水、屋上防水、内装工事一式、ウッドデッキ工事、ドックラン工事などです。令和5年6月に工事が完了してから2～3度、従業員を連れて利用した程度で綺麗な状態です。会社の保養所として利用しましたが、遠方の為、従業員等が中々小豆島に行けない事の結果となり売却する運びとなりました。 1階にはオーナーズルームがあり、15帖の寝室と8帖のダイニング、シャワー室、トイレがあります。

相続で取得しましたが、ほとんど使用できていません。令和5年相続により取得した実家の土地と建物です。父が平成2年に購入した隣り合う2筆の宅地で、一部家庭菜園ができるスペースもあります。建物は昭和45年に建てられたようで、何度か増築や小規模改修をしています。家は住まないと劣化してしまうと思いますが、私は遠方に住んでおり、今後豊後高田市へ戻る予定もないため、管理しながら大切に住んでいただける方にお譲りできたらと考え投稿いたします。 写真は2024年6月に現地へ行き、撮影してきたものです。まだ仏壇もそのままにしてあるのですが、ご取得希望者が現れましたら、こちらは撤去しようと思っています。残置物が多数

温暖な瀬戸内気候で県内でも降雨量が少ない、徳島県鳴門市の古家付きの広い土地です。土地が広いので、アパート、施設、複数軒の戸建など使用用途が多いです。 しかし、手を入れないとそのまま移住することは難しいです。契約不適合責任免責でお願いします。 【物件概要】※古屋付土地（現状渡し）となります 場所：徳島県鳴門市撫養町南浜 土地：668㎡ 建物：161㎡ 構造： 現況： 希望価格：200万円(早期の方、相談に応じます） ※現状有姿、および公簿売買でのお取引きとなります。

資産形成の為に購入しましたが、諸事情により処分することにしました。私は現地に行ったことがなく、現地詳細わかりませんが、おおよその場所は特定できましたので、ご検討される場合は地図を送りますので、メッセージください。 12月に現地を見に行かれた検討者様から写真を頂き、電柱が写っていたので九州電力に確認すると、敷地内に電柱が3本設置されているとの回答を得ました。物件に電気は引き込めること、設置料金は3本で年間645円入るとのことです。 維持経費はかかりません。固定資産税は0円です。ライフラインの引き込みはありません。広大な土地を保有したい方に是非、購入頂きたいです。公道に接道してるとのことです。